هزينه ي مشاع اپارتمان
اگر در يك اپارتمان 5 واحدي، 2 واحد از انها خالي از سكنه باشد،
به طور موردي ايا مي توانند بر اساس قانون، هزينه ي اين موارد را پرداخت ننمايد؟ :
-هزينه ي مربوط به برق مشاع (البته تمامي واحدها داراي كنتور برق جداگانه و يك كنتور مشاع اند.)
-هزينه ي مربوط به فيلترهاي تصفيه اب
-هزينه ي مربوط به نظافت به صورت هفتگي ( ايا مي تواند تنها هزينه ي نظافت به صورت سه هفته يكبار را متقبل شود؟)
-هزينه ي مربوط به نگهبان كوچه.
-هزينه ي مربوط به تعويض مجدد برد درب برقي (اگر يك برد جديد بعد از يك ماه از تعويض آن در اثر نوسانات برق بسوزد و در آن مدت هيچ استفادهاي از آن، از طرف مالكان واحدهاي خالي نشده باشد و اصلا سبب ايجاد استهلاك در آن نشده باشند) و تنها هزينه ي تعويض يك مرتبه ي آن را را متقبل شود و نه دو مرتبه..
( البته با اين حال كه واحدها خالي از سكنه اند، تمامي هزينه ي مربوط به تاسيسات ساختمان از جمله پمپ اب ،تعويض لامپ هاي ساختمان، اسانسور و غيره را مي پردازند..)
( و در انتها لطفا بفرماييد براي اقدام و تصميم گيري بين اعضاي اين اپارتمان كه 5 واحد است، تعداد اراي موافق بايد به چه تعداد باشد تا صدق حداكثر بر آن صورت گيرد تا تصميمي را اجرايي نمايند؟)
به طور موردي ايا مي توانند بر اساس قانون، هزينه ي اين موارد را پرداخت ننمايد؟ :
-هزينه ي مربوط به برق مشاع (البته تمامي واحدها داراي كنتور برق جداگانه و يك كنتور مشاع اند.)
-هزينه ي مربوط به فيلترهاي تصفيه اب
-هزينه ي مربوط به نظافت به صورت هفتگي ( ايا مي تواند تنها هزينه ي نظافت به صورت سه هفته يكبار را متقبل شود؟)
-هزينه ي مربوط به نگهبان كوچه.
-هزينه ي مربوط به تعويض مجدد برد درب برقي (اگر يك برد جديد بعد از يك ماه از تعويض آن در اثر نوسانات برق بسوزد و در آن مدت هيچ استفادهاي از آن، از طرف مالكان واحدهاي خالي نشده باشد و اصلا سبب ايجاد استهلاك در آن نشده باشند) و تنها هزينه ي تعويض يك مرتبه ي آن را را متقبل شود و نه دو مرتبه..
( البته با اين حال كه واحدها خالي از سكنه اند، تمامي هزينه ي مربوط به تاسيسات ساختمان از جمله پمپ اب ،تعويض لامپ هاي ساختمان، اسانسور و غيره را مي پردازند..)
( و در انتها لطفا بفرماييد براي اقدام و تصميم گيري بين اعضاي اين اپارتمان كه 5 واحد است، تعداد اراي موافق بايد به چه تعداد باشد تا صدق حداكثر بر آن صورت گيرد تا تصميمي را اجرايي نمايند؟)
مهارت:
مباحث متفرقه
قیمت فروش پرونده:
150,000 ریال
تاریخ ثبت:
۱۳۹۴/۰۱/۳۰ ۲۲:۴۳:۰۱